Признание граждан – участников долевого строительства пострадавшими от недобросовестных застройщиков. Федеральным законом от 23.07.2013 № 241-ФЗ «О внесении изменений в статью 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» предусмотрено, что граждане - участники долевого строительства будут признаваться пострадавшими от недобросовестных застройщиков в соответствии с установленными критериями. 

В соответствии с требованиями данного Федерального закона государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной, а также другими федеральными органами исполнительной власти в пределах их компетенции. 

Контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляются уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется данное строительство (далее - контролирующий орган). 

Согласно внесенным изменениям, уполномоченный орган будет вправе устанавливать критерии, в соответствии с которыми граждане, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, будут относиться к числу пострадавших, и правила ведения контролирующим органом реестра таких граждан. 

В свою очередь, контролирующий орган будет признавать в соответствии с установленными критериями граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и вести реестр таких граждан. 

Федеральный закон вступил в силу 24.07.2013. 

В.Бугрин, старший помощник Красноуфимского межрайонного прокурора